Բանկերը կվաճառե՞ն փակված տները:

Բովանդակություն:

Բանկերը կվաճառե՞ն փակված տները:
Բանկերը կվաճառե՞ն փակված տները:

Video: Բանկերը կվաճառե՞ն փակված տները:

Video: Բանկերը կվաճառե՞ն փակված տները:
Video: Կոնգոյում հայկական արմֆոն ու արմթաբ կվաճառեն 2024, Երթ
Anonim

Վարկատուները ցուցակագրում են իրենց բռնագրավված տները, որոնք նաև հայտնի են որպես անշարժ գույքի սեփականություն (REO) սեփականություն, որոնք վաճառվում են վարկի գումարը վերադարձնելու համար: Այնուամենայնիվ, վարկատուն չի կարող վաճառել տունը գնման գնով, որն սկզբում վճարել էր վարկառուն:

Կարո՞ղ եք գնել արգելված տուն անմիջապես բանկից:

Գնումներ բանկից

Դուք կարող եք նաև գնել արգելված տուն անմիջապես բանկից կամ վարկատուից բաց շուկայում: … Սա նշանակում է «պատկանող անշարժ գույք» և նշանակում է բռնագրավված գույք, որն այժմ պատկանում է բանկին կամ վարկատուին:

Ինչո՞ւ բանկերը չեն վաճառում բռնագանձումներ։

Բանկերը չեն ցանկանում կախված լինել բռնագրավումներից, ասվում է Real Estate Search Direct կայքում, քանի որ այդ սեփականությունները քամում են գումարը: Քանի դեռ բանկը պատկանում է գույքին, այն պետք է վճարի գույքահարկեր և ապահովագրություն, ինչպես նաև պահպանի կանխիկ պահուստ ցանկացած արտակարգ իրավիճակների համար:

Բանկերը բանակցում են բռնագանձումների վերաբերյալ:

Բանկերը պատրաստ են բանակցել բռնագրավման վերաբերյալ, քանի որ նրանք կորցնում են գումար գույքի վրա, երբ այն թափուր է մնում: … Բանկերը կարող են ուղղակիորեն բանակցել գնորդների հետ՝ առանց անշարժ գույքի գործակալի օգնության: Քանի որ նրանք ունեն գույքը, բանկերը կարող են սահմանել ցանկացած արժեքի գինը, որը նրանք ընդունելի են համարում:

Արդյո՞ք բանկը կֆինանսավորի փակված տունը:

Կարճ վաճառքով կամ բանկին պատկանող (նաև կոչվում է անշարժ գույքի սեփականություն կամ REO) գույքով դուք կարող եք ֆինանսավորել գնումը հիփոթեքով: Իրականում դա սովորական է դա անել: Wells Fargo-ն ասում է, որ իր բռնագրավված տների մոտավորապես 60%-ը ձեռք է բերվել ֆինանսավորմամբ: … Հենց առգրավման աճուրդներում է, որ կանխիկ վճարելը սովորաբար կանոն է:

Խորհուրդ ենք տալիս: